Pour les investisseurs qui veulent diversifier leur patrimoine, de nouvelles opportunités d’achat existent, estime Benoit Léchenault, directeur de Agrifrance, le département de BNP Paribas Wealth Management spécialisé dans le foncier rural. D’autant que la fiscalité vient de s’alléger sur la transmission des domaines agricoles. Pour les personnes sans enfants, ces actifs ont des atouts méconnus, par exemple pour transmettre à un neveu.
Et si au temps des cryptos et du daytrading, l’avenir était dans le pré ? Pour un particulier, les actifs fonciers ruraux, qu’il s’agisse de terres agricoles, de vignes ou de forêts, sont un moyen d’ancrer son patrimoine dans des actifs tangibles. Et d’investir dans le made in France. Mais les prix des terres agricoles n’ont augmenté sur dix ans que 1,2 % par an en moyenne et les rendements sont faibles.
