Genève (awp) – La société immobilière Peach Property a dévoilé lundi soir une perte nette pour son exercice 2024. Début février, l’entreprise avait déjà publié ses chiffres non audités, dont l’augmentation de ses revenus locatifs. La direction souhaite prioriser l’optimisation du profil d’endettement de l’entreprise.
Dévoilés début février, les revenus locatifs ont bien progressé de 3,0% à 124,5 millions d’euros (118,8 millions de francs suisses au cours du jour), confirme un communiqué.
La rentabilité opérationnelle (FFO I) est affichée à 16 millions, contre 22,8 millions un an plus tôt.
Le groupe a tout de même essuyé une perte avant impôts de 200,5 millions, après une autre chute de 193,6 millions. Avant impôts, la perte s’est réduite passant de 229,6 millions à 176,9 millions. La société l’explique par une perte de cession d’environ 100 millions.
Fin décembre, la valorisation du portefeuille a diminué de 2% à 1,9 milliard. Le taux de vacance a augmenté à 7,8% au 31 décembre, contre 7,4% en 2023.
Les deux augmentations de capital ayant débouché sur un produit de 126 millions de francs suisses (135 millions d’euros) ainsi qu’une cession de 5200 biens, qui a permis de dégager des liquidités d’environ 120 millions, ont permis d’accroître la trésorerie du groupe à plus de 220 millions à la fin 2024.
Pour 2025, Peach Property s’attend à une évolution positive des opérations en 2025, malgré un marché immobilier encore à la peine outre-Rhin. L’efficience et la croissance opérationnelle ainsi que l’optimisation du profil d’endettement restent les priorités de la direction.
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